Que vous soyez jeune actif ou étudiant, locataire ou vivant chez vos parents, demandez de l’aide. Vous pouvez acheter avec vos parents, c’est ce qu’on appelle la copropriété. Selon vos options, l’investissement peut être égal ou non. Quel est le ...
– dans le projet de votre résidence « permanente » sur terrain agricole, la maison mobile à installer doit, de fait, perdre son statut de RML, être considérée comme une construction soumise à permis d’urbanisme et donc respecter les règles d’urbanisme de ...
La SCI familiale permet de valoriser le patrimoine de la vente de biens immobiliers et de biens familiaux tout en annulant les règles de propriété qui lient des conditions contraignantes. La propriété est également facilement transmissible aux héritiers du parent ...
Quelle formation et comment devenir Conseiller Immobilier ? Il existe différentes formations pour prétendre à ce poste, allant du Bac 2 au Bac 5. – BTS métiers de l’immobilier. – Le Master Pro droit de l’immobilier et de l’habitation. Comment ...
Villes Acheter en Ile-de-France Espaces verts et baisse des prix n’ont pas besoin d’être beaucoup plus regardés qu’à Paris. L’Ile-de-France a des prix plus bas que la Ville Lumière, permettant aux acquéreurs de se loger dans des biens d’une plus ...
Fait à (ville), le (date). (Madame, Monsieur) (Nom du Chargé d’Affaires ou Banquier Principal), Afin de concrétiser mon projet, je souhaite solliciter un prêt bancaire auprès de votre établissement. Le coût de mon projet personnel est estimé à (Merci de ...
Les garages sont donc couverts par la taxe foncière, ce qui signifie que vous verrez leur valeur augmenter une fois que vous aurez déclaré leur construction. A noter que la taxe foncière est calculée sur la base de 50% de ...
L’acheteur de la maison ou de l’appartement devra s’arranger pour payer le loyer de la vente. Ces derniers devraient pouvoir payer la quote-part suivante : 2 à 3 % du prix de vente du logement neuf ; 7 à 8% ...
Dans le cadre d’un investissement immobilier au profit d’un mineur, l’acte d’achat est un acte de disposition. L’accord conjoint et ses signatures sont obligatoires. Dans le cas où un parent est seul titulaire de l’autorité parentale, l’accord du juge de ...
Depuis janvier 2012, la certification DPE Niveau 1 nécessite une expérience minimum Bac 2 ou 3 ans, et la certification DPE Niveau 2 nécessite une expérience minimum Bac 3 ou 5 ans. Comment obtenir la certification DPE ? L’obtention de ...
Pour bénéficier de la prescription acquisitive, il faut donc posséder de façon continue, pacifiquement et publiquement, sans équivoque et en tant que propriétaire, sans oublier… de bonne foi. Un notaire dressera un acte de notoriété acquisitive qui, publié au bureau ...
Humidité dans une maison : Vendre une maison humide Vendre une maison humide n’est pas facile car elle doit être transparente pour l’acheteur potentiel. Les taches humides sont amovibles et peuvent effrayer tout acheteur. Ensuite, vous devez créer une maison ...
Il présente un certain nombre d’avantages (outil de transmission, capitaux libres, entreprise flexible, choix de l’imposition des bénéfices), mais souffre également de certains inconvénients (obligations administratives assez contraignantes, formalités de création complexes, responsabilité illimitée des associés, etc. Quel est l’intérêt ...
Le délai légal pour obtenir une proposition est de 30 jours minimum. Mais compte tenu des délais allongés des banques et autres sociétés de crédit, il n’est pas rare que le délai minimum entre un compromis et un acte de ...
Pour vous assurer que votre SCI est créée dans le respect de la législation fiscale, vous pouvez consulter un commissaire aux comptes et un notaire. De plus, l’implication d’un expert dans la création de la SCI permet de pointer les ...
La technique de négociation classique consiste à afficher une marge de 40 à 50 % d’écart par rapport au prix que vous souhaitez atteindre. Vous avez tout à gagner et rien à perdre. Si on vous a donné cent, dites ...
Si vous rencontrez des difficultés pour vous loger et craignez de ne plus jamais avoir de toit, vous pouvez bénéficier d’un logement dans les RHVS (Résidences Hôtelières à Vocation Sociale). Ces hébergements sont similaires aux hôtels moins chers. Comment obtenir ...
Parmi les établissements qui prêtent facilement pour un crédit immobilier, on peut citer : Les banques nationales généralistes comme le CIC, la Banque Postale, BNP Paribas, LCL… Les banques mutualistes ou coopératives comme le Crédit Mutuel, la Caisse d’Épargne, la ...
La démarche est la même que la maison soit occupée ou abandonnée : pour retrouver le propriétaire, il faut trouver les coordonnateurs cadastraux puis contacter le service du cadastre ou la mairie. Parfois, les voisins peuvent fournir des informations directement. ...
Comme en France, il est possible d’acheter un bien directement à un particulier ou de passer par une agence immobilière. En général, il est conseillé de passer par un professionnel de l’immobilier, surtout si l’acquéreur ne maîtrise pas la connaissance ...
Visa de travail italien : le permis de séjour du travailleur est délivré aux citoyens de l’Union européenne et aux étrangers qui ne sont pas membres de l’Union européenne, de l’EEE et de la Suisse. Mais comment obtenir ce visa ...
Peut-on demander un prêt sans apport ? Oui, un crédit immobilier sans apport est possible, même s’il est plus difficile à obtenir qu’un crédit avec apport personnel. Il est recommandé d’avoir un apport personnel minimum pour soutenir votre dossier auprès ...
Il est donc tout à fait possible d’accepter une offre d’achat, même inférieure à vos attentes initiales. Dans ce cas, vous pouvez envoyer une lettre recommandée à l’acheteur pour accepter son offre. Comment formuler une offre pour un bien immobilier ...
L’île peut être achetée en « pleine propriété », qui correspond à la pleine propriété, ou en « leasehod », qui correspond à un bail accordé par l’État à une durée variable selon les pays et allant généralement de 10 à 99 ans. . ...
Un diplôme de niveau bac+2 dans un domaine lié à la finance, à la banque ou à l’assurance est suffisant pour prétendre à l’IOBSP. Ainsi, les futurs courtiers pourront choisir d’obtenir un BTS Assurance, un BTS Métier de l’Immobilier, un ...
Heureusement, il existe une règle simple : si les charges déductibles dépassent 30 % des loyers perçus, le régime actuel permet de payer moins d’impôt. Sinon, il faut décider du régime du micro-sol. Comment réduire ses impôts forum ? Dans ...
Quoi qu’il en soit, il est possible que la propriété de quelqu’un d’autre soit détenue en bonne et due forme en agissant comme le véritable propriétaire de tous les yeux pendant au moins 30 ans. Il s’agit d’une lettre de ...
Cherchez des solutions. Plusieurs solutions s’offrent à vous pour trouver le bien qui vous conviendra le mieux. Si vous souhaitez faire vos recherches par vous-même, vous pouvez passer par les annonces immobilières dans la presse, sur internet, chez les notaires, ...
Conclusion de la vente La vente a lieu dès la signature de l’acte officiel. Généralement, il y a un délai de trois mois entre la signature du compromis de vente du terrain et sa signature chez le notaire. Il s’agit ...
Le plus simple est d’attendre la fin du contrat. Si cela s’est produit, vous pouvez envoyer une lettre de démission à l’agence. Cependant, vous devez respecter les délais de notification et l’agence doit vous notifier l’expiration du contrat trois mois ...